原状回復について③

Q1
借主の退去後に原状回復でトラブルになっているが、その物件につき新たに入居者の募集をすることは可能か?


A1
退去時の状況を写真等でしっかりと記録しておく。
原状回復トラブルは契約終了時の問題であるので、トラブルが継続しても、その物件につき新たに賃貸借契約をすることは可能である。
 
トラブルになるのは契約時の問題です。
オーナーさんは管理会社(契約する会社)に事前に契約書の説明を受けることをおすすめします。
(一般社団法人 全国賃貸不動産管理業協会メルマガ参照)