原状回復について②

Q1
マンションの一部屋の借主が退去することになったが、部屋が臭う。
この臭いを除去する費用を原状回復費用として敷金から差し引くことは認められますか?


A1
当該臭いが通常の使用・収益で付く程度のものではなく、当該臭いを除去するために特別の業者に依頼する必要があるような場合は、当該臭いの除去費用は借主が負担すべき原状回復費用として敷金から控除できる。
(一般社団法人 全国賃貸不動産管理業協会メルマガ参照)