アパマン経営の寺⼦屋 アパマン経営の寺⼦屋 1st-step スケジュール
2026年のスケジュールは下記の予定です！毎月第２土曜日にWebで開催(10時から12時)9/12賃貸トラブル回避〇箇条10/10間違いだらけの大家業(賃貸経営『軸』)11/14賃貸リフォーム費用の考え方♠1/9ＣＦから考える賃貸経営♠2/...
アパマン経営の寺⼦屋 
ひとり言 熊本県菊陽町『TSMC』地価は？
2021年にTSMCの進出により、熊本県菊陽町は大騒ぎとなり県内外から不動産業者が土地を買い漁ったのは記憶に新しいです！興味はありましたが遠すぎるのと知らなすぎること、何より１つの会社(大学)に依存することが好きではなかったため外側から見て...
1st-step 10/10(土)間違いだらけの大家業
大家業とは？から、学んでいただき過去の古い慣習にとらわれない、新しい価値観を生み出すための勉強会です。大家さんは、入居者さんたちが安心して安全に楽しく Happy に暮らせる環境を、パートナーさんたちと一緒に提供する努力を忘れてはいけません...
各種コンサル事例 収益マイホーム(二世帯住宅)
今回は、2019年からアパマン経営の寺子屋会員さまの事例です、当時(2024.9)、１ＬＤＫに賃貸(約45平米・128700円/月)で居住していた近隣で二世帯住宅がありましたのでご案内させていただきました。築30年超えですが旭化成のヘーベル...
無料相談 無料相談事例
最近の会員さまMTG、無料相談の事例になります！金利上昇について実家(古家)の活用法定期借家契約土地活用資産組換え(買換え)相談者の資産背景などにより回答は異なりますが次のようなお話をします！『金利上昇について』・借換え→アパートローンの場...
不動産(土地・建物)活用 障がい者グループホーム～横須賀市林～
今回、ユーザー側からの相談事例になります！ 相談の背景士業の先生を通じて「物件探しを手伝ってほしい」とご相談①既存のグループホームが常に満室状態であったため追加で施設を開設したい新規で探していると、、、②既存のグループホームを退去することに...
ひとり言 賃貸マンションの平均家賃の動向
アットホームが全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」募集家賃動向（2026年7月）を発表した。マンションの平均募集家賃は、首都圏全エリアなど全10エリアが全面積帯で前年同月を上回るマンションは、25カ月連続で最高値を更新していた東京23...
実践塾 12/12(土)13時半から – 第56回アパマン経営の寺子屋実践塾を開催
2026年最後の『アパマン経営の寺子屋-実践塾』を三鷹市公会堂で開催します！今年最後の実践塾は下記の内容で開催します≪会員さまの実践報告≫ ≪大川のコンサル現場から≫●会場：三鷹市公会堂●開催日時：2026/12/12(土)13:30-17...
1st-step 9/12(土)賃貸トラブル回避○箇条
【大家さん必見】ガイドラインと事例から学ぶ！賃貸トラブル・退去トラブル回避セミナー～騒音・設備故障・退去時トラブルを未然に防ぎ、ストレスフリーな満室経営を実現する方法～「騒音クレームの対応に悩んでいる…」「退去時の原状回復費用で入居者ともめ...
ひとり言 価格上昇に一服感
楽待から発表された 【2026年4-6月期 投資用不動産の市場動向レポート(2026.07.22)】によると、前四半期まで続いた全種別での価格上昇に変化があり、一棟マンションのみ小幅に上昇したが、一棟アパートと区分マンションは価格が下落した...