アパマン経営の寺⼦屋 アパマン経営の寺⼦屋 1st-step スケジュール
2026年のスケジュールは下記の予定です！毎月第２土曜日にWebで開催(10時から12時)9/12賃貸トラブル回避〇箇条10/10間違いだらけの大家業(賃貸経営『軸』)11/14賃貸リフォーム費用の考え方♠1/9ＣＦから考える賃貸経営♠2/...
アパマン経営の寺⼦屋 
リノベ・リフォーム 『現場で学ぶ空室対策 in 三鷹』
『現場で学ぶ空室対策～2022.3.26～』 終了しました！ 1990年５月築、三鷹駅北口歩３分、分譲賃貸のリフォーム見学会を会員さま向けに開催。築35年近いイメージを一新しました！三鷹駅北口歩３分、分譲賃貸のリフォーム見学会を会員さま向け...
blog-ひとり言 日銀が利上げ決定
一昨日、日銀は政策金利を1.0％→1.25％程度の引き上げを決めました！日銀は「基調的な物価上昇率」が物価安定目標の２％を超えて高まっていくリスクに対応する、と伝えているが、中小企業はまだまだ賃上げを伴っていないと感じます、、、利上げは今年...
賃貸管理Ｑ＆Ａ 迷惑行為について②
Ｑ１木造アパートにおける居住者間の音のトラブル。複数の隣接住戸から苦情が出たので、発信源の借主にはその旨を伝え改善を促したが一向に収まらない。下の階は借主が退去してしまい、その後３か月間空室状態である。発信源の借主との契約を解除することはで...
blog-ひとり言 熊本県菊陽町『TSMC』地価は？
2021年にTSMCの進出により、熊本県菊陽町は大騒ぎとなり県内外から不動産業者が土地を買い漁ったのは記憶に新しいです！興味はありましたが遠すぎるのと知らなすぎること、何より１つの会社(大学)に依存することが好きではなかったため外側から見て...
リノベ・リフォーム 『現場で学ぶ空室対策 in 小平』
『現場で学ぶ空室対策～2021.11.27～』 終了しました！1987年12月築、RC三階建て２階、北東角部屋の１ＤＫフォーム後の室内を見学していただくことができます。築35年近いイメージを一新しました！『現場で学ぶ空室対策～2021.11...
1st-step 10/10(土)間違いだらけの大家業
大家業とは？から、学んでいただき過去の古い慣習にとらわれない、新しい価値観を生み出すための勉強会です。大家さんは、入居者さんたちが安心して安全に楽しく Happy に暮らせる環境を、パートナーさんたちと一緒に提供する努力を忘れてはいけません...
各種コンサル事例 収益マイホーム(二世帯住宅)
今回は、2019年からアパマン経営の寺子屋会員さまの事例です、当時(2024.9)、１ＬＤＫに賃貸(約45平米・128700円/月)で居住していた近隣で二世帯住宅がありましたのでご案内させていただきました。築30年超えですが旭化成のヘーベル...
無料相談 無料相談事例
最近の会員さまMTG、無料相談の事例になります！金利上昇について実家(古家)の活用法定期借家契約土地活用資産組換え(買換え)相談者の資産背景などにより回答は異なりますが次のようなお話をします！『金利上昇について』・借換え→アパートローンの場...
各種コンサル事例 障がい者グループホーム～横須賀市林～
今回、ユーザー側からの相談事例になります！ 相談の背景士業の先生を通じて「物件探しを手伝ってほしい」とご相談①既存のグループホームが常に満室状態であったため追加で施設を開設したい新規で探していると、、、②既存のグループホームを退去することに...