アパマン経営の寺⼦屋 アパマン経営の寺⼦屋 1st-step スケジュールと会費
2026年のスケジュールは下記の予定です！毎月第２土曜日にWebで開催(10時から12時)9/12賃貸トラブル回避〇箇条10/10間違いだらけの大家業(賃貸経営『軸』)11/14賃貸リフォーム費用の考え方♠1/9ＣＦから考える賃貸経営♠2/...
アパマン経営の寺⼦屋 
無料相談 10・11・12⽉の無料相談
今⽉の無料相談の⽇程は下記のとおりです10/11(日)、12(祝・月)、17(土)、25(日)11/1(日)、3(祝・火)、14(土)、19(日)平⽇のご相談は都度、ご確認ください。お申込は下記より(00. 各種無料相談)を選んでください。...
無料相談 滞納トラブル
最近は保証会社を当たり前のように利用しているので、滞納は多くないと思っていましたが、そんなことなかったので再び掲載します！★家賃は１ヶ月遅れたら返ってこないと思え！昔、保証会社がまだないころにこう言われました！理由は簡単です。１ヶ月の家賃が...
blog-ひとり言 東京23区賃貸マンションの賃料予想
三菱UFJ信託銀行(株)のMUFG不動産研究所が不動産マーケットリサーチレポートにて「東京23区賃貸マンションの賃料予想」を発表しました！レポートによると、賃貸マンションに対する不動産投資家の投資意欲は旺盛で、2025年度の国内不動産投資市...
無料相談 無料相談事例
最近の会員さまMTG、無料相談の事例になります！金利上昇について実家(古家)の活用法定期借家契約土地活用資産組換え(買換え)相談者の資産背景などにより回答は異なりますが次のようなお話をします！『金利上昇について』・借換え→アパートローンの場...
リノベ・リフォーム 『現場で学ぶ空室対策 in 三鷹』
『現場で学ぶ空室対策～2022.3.26～』 終了しました！ 1990年５月築、三鷹駅北口歩３分、分譲賃貸のリフォーム見学会を会員さま向けに開催。築35年近いイメージを一新しました！三鷹駅北口歩３分、分譲賃貸のリフォーム見学会を会員さま向け...
blog-ひとり言 LIFULL HOME‘S 2026年8月(賃料動向)
レポートによると、シングルタイプの東京23区の掲載賃料は135,764円（前月比99.8%、前年同月比115.0%）東京23区の反響賃料は102,543円（前月比102.1%、前年同月比105.2%）過去最高値を更新。→掲載と反響のギャップ...
blog-ひとり言 日銀が利上げ決定
一昨日、日銀は政策金利を1.0％→1.25％程度の引き上げを決めました！日銀は「基調的な物価上昇率」が物価安定目標の２％を超えて高まっていくリスクに対応する、と伝えているが、中小企業はまだまだ賃上げを伴っていないと感じます、、、利上げは今年...
賃貸管理Ｑ＆Ａ 迷惑行為について②
Ｑ１木造アパートにおける居住者間の音のトラブル。複数の隣接住戸から苦情が出たので、発信源の借主にはその旨を伝え改善を促したが一向に収まらない。下の階は借主が退去してしまい、その後３か月間空室状態である。発信源の借主との契約を解除することはで...
blog-ひとり言 熊本県菊陽町『TSMC』地価は？
2021年にTSMCの進出により、熊本県菊陽町は大騒ぎとなり県内外から不動産業者が土地を買い漁ったのは記憶に新しいです！興味はありましたが遠すぎるのと知らなすぎること、何より１つの会社(大学)に依存することが好きではなかったため外側から見て...