修繕履歴
収益物件選びの際に重要なのが修繕履歴です。
修繕履歴を十分確認せずに購入すると、購入後に多大な出費が発生するかもしれません。
といっても、これを作成しているオーナーさんはかなり少数派です😢
修繕履歴の事例
・外壁の塗り替えなど塗装、防水工事
・白アリの防蟻処理駆除
・雨漏りの修繕
・ポンプなどの交換
・エレベーターの交換、部品交換など
・火災報知器の交換
・消火器の入れ替え
など、
共用部以外に、専有部の記載もあると今後の修繕費用の予測がつきやすいですね、、、
共用部以外に、専有部の記載もあると今後の修繕費用の予測がつきやすいですね、、、