この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まるランキング
「インターネット無料３年連続２冠」
単身では４年連続の１位。回答した不動産会社からは「あって当たり前」との声が多く、家賃が２０００円～３０００円高くても「入居してすぐインターネットを使うことができ面倒な手続きも不要」との声が大半だという。
ある不動産会社は「設置の有無を問うこと自体がナンセンスといえるレベル」、「インターネット無料は賃貸住宅において最低条件。年齢・性別・職業を問わず単身者が強い希望を持ち、インターネット無料でない物件には客は付かない」と言いきっている。
とはいえ、
私の所有する物件では「インターネット無料」ではない築20年超えアパートも昨今は他社には高いと言われながら満室状態である。
購入時に導入を考えましたが調査した結果、インターネット利用者は２割以下ということもあり見送りました。参考まで入居者は全員30代から50台単身男性。
まぁ、確かに管理物件や新築物件にはほぼ導入していますがコンサルしているオーナーさんの物件でも費用対効果を検討して導入する、しないを今のところ選択できる物件もあるのかな、、、
他に、
私は10年近く前から単身物件に家具家電付きを導入していますが、今回単身でランク外から４位になりました！ ターゲットは、法人の他、外国人、海外留学帰りの人、転勤族となり、空いている時はマンスリーなどでも利用しています！
他の設備では、
宅配ボックス、セキュリティに対してコストをかける入居者が多いように感じます。
(全国賃貸住宅新聞2018/10/15より)