賃貸管理状況のヒアリング

賃貸管理状況のヒアリング

現在の管理状況についてご確認させていただくため下記をご確認させていただきます!

 自主管理から管理委託へ切り替えたい理由
 管理会社に委託したいこと
 管理会社の選択で重視すること
 入居者リスト(個人情報、契約期間、家賃履歴など)
 入居者とのコミュニケーション有無
 既存の賃貸契約書、重説、ガイドライン、保証委託、火災保険など
 設備(オートロック、エレ、AC、追炊き、Net無線、CATVなど確認)
 客付会社リスト(成約履歴)
 募集図面(掲載情報)
 竣工図面
 収支
 稼働率、家賃下落率、返済の有無(率)
 今後家賃維持 or 費用最小
 原状回復業者、原状回復費用(1室平均)
 定期清掃
 修繕履歴(建物、室内)
 駐車場(巡回時)、防犯カメラの有無
 
上記内容をご確認後、当社がサポートできる内容をご提案させていただきます。