2022/12/10『第52回アパマン経営の寺子屋実践塾』に参加して

2022/12/10(土)『第52回アパマン経営の寺子屋実践塾』を開催しました!
参加者の方たちから感想をいただきましたので一部、掲載します。
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★第1部 突然起こる相続に備える必要をヒシヒシ感じました。親が生きているうち、時間のあるうちに、親、兄弟と誰が何を相続するか、きちんと話し合うことが大切だと感じました。自分の死後、子供が困らないように、きちんと準備をしようと思います。
中庭のある、とても素敵な賃貸併用住宅を写真や図面で見せて頂き、ありがとうございました。ワクワク楽しいお家ですね!完成が楽しみですね!
 
第2部 行政書士の先生により、非常にわかりやすく、相続や遺言書について具体的にアドバイスを頂き、とても良かったです。表や人物関係図がたくさんあり、頭にイメージが描き易くて助かりました。今まさに、弁護士に依頼して母の遺言書を作成中です。タイムリーなお話しありがとうございました! 遺言執行者を簡単に考えていたので、以外ときちんとした人を選んでおかないと大変なことになり得るのだな!と思いました。
死後事務、初めて聞きました。高齢の身寄りのない入居者がいるので、活用して欲しいと感じました。ありがとうございました! 文京区/ 加藤さま(仮名)
 

★二代目大家、築古アパートをどうするかというテーマと遺言書がテーマでしたが、両方とも今まさに自分に降りかかっている2大問題で、私の為の回ではないか!?と思い、参加させていただきました。築古アパートを立ち退きから解体、新築まで、具体的に見せていただき、なるほどな、と勉強になりました。遺言書作成についても、遺産分割協議など、気をつけなければならないポイントをいくつか教えていただき、有り難かったです(*^^*) 
新宿区/ 川田さま(仮名)
 
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★【会員さんの実践報告】伊藤さん実家、アパートの建て替えで奮闘された内容が為になりました。ディズニーリゾートが家族で大好きだということと、息子さんが建築士を目指しておられるとのことで、ロマンあふれる物件が出来るのではないでしょうか。物件見学会には建築士のかたも参加してほしいと思います。
【吉野先生の遺言、死後事務委任】資料がわかりやすく、助かります。今後、忘れたときはこれを見たらいいので助かります。 米子市/ 林田さま(仮名)
 
★二代目大家のやるべきことは、事業承継準備を早くしなければならない身として大変参考になりました。リスケされた物件見学会には是非参加したいと思います。相続セミナーについても、現実的な課題ですので資料も含め改めて復習したい内容でした。ありがとうございました。 武蔵野市/ 清本さま
 
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★まだまだだと思っていてもある日突然親が他界することはよくあることだと改めて思いました。相続は遺言や死後事務委任などを活用してできるだけスムーズに進めていきたいです。 羽生市/ 鈴田さま(仮名)
 
★今日はありがとうございました。伊藤さんの建替え、大変そうでしたが家族の心が詰まった他にはない物件で素晴らしかったです。早目の対策が必要だと改めて思いました。相続のお話もとても分かりやすく、特に死後事務委任契約が勉強になりました。先生にもう少し早くお会いしたかったです。今後、どんな保険が良いか、教えて頂きたいです。 
さいたま市/ 清田さま(仮名)
 
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★伊藤さんのコンセプトは私とは全く逆ですが参考になりました。具体的な道路付けも知りたかったです。吉野さんの話は一度経験しているのですが死亡事務委任は新鮮でした。
練馬区/岡野さま
 
★一部での話は、親の亡くなる前に土地活用の話を兄妹で話していたのに、親の死後に妹の気持ちが変わってしまった話がありました。事前に話していてもそうなってしまうものかと、自分の家のことも心配になってきました。かなり参考になる事例でありがとうございました。
二部の相続の話はかなりわかりやすかったです。特に単純承認のところで、被相続人の預金の引き出しや賃借人に対する賃料請求をすると単純承認になってしまうという点はよく気を付けておかないといけないと思いました。 北区/ 山田さま(仮名)
 
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伊藤さんと吉野先生のお話しを同時に聞けたので、分割協議を出来ないかもしれない父の事を考えて、母に遺言書を書いてもらった方が良いことに気がつくことが出来ました。ありがとうございます。 川崎市/阿部さま(仮名)
 
★伊藤さんの新しく建てている物件は今後が楽しみで、学びながら楽しみが得られるとはなんとも羨ましい限りです。ただ今に至るまでに様々な壁を乗り越えて来たのが、勉強会を通じて伝わってきました。 川崎市/ 原さま
 

終了後はほぼ全員で懇親会へ。。。
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