築30年の1DK和室が、、、

築30年の鉄骨造、1DK×27室の室内イメージ図が届きました!
何とも言えないモダンなつくりに仕上がりそうです(^^)
 
アジュール南野_和室.jpg
そして現況は、
 

大規模修繕

築30年の鉄骨造、1DK×27室の外壁のイメージ図が届きました!
 
予算約1000万円で、
・外壁防水、塗装、ポスト交換、無料インターネット(Wifi付)
・和室⇒洋室(2_Type)、モダン和室

外観3.jpg
基本モノトーンですが北側の鉄骨部分にレッドを差し色で、、、
  
現況の写真は、
 

平成28年「住民基本台帳人口移動報告」

 総務省統計局が公表した平成28年の「住民基本台帳人口移動報告」によると、28年1年間の日本人の市区町村間移動者数は488万人で、2年ぶりの減少となり、都道府県間と都道府県内移動者数は、ともに2年ぶりの減少となった。

 転入者数を都道府県別にみると、東京都への転入者数が約41万人と最も多く、次いで神奈川県が21万人となり、埼玉県、大阪府、千葉県、愛知県の4府県が10万人台。これら6都府県への転入者数の合計は118万人で、転入者総数の52.1%を占めている。

在留外国人過去最高の約231万人(6月末現在)

賃貸住宅契約の際には、日本人同様に必要書類を確認
 
わが国への旅行の人気や、これまでの継続的な訪日旅行プロモーションが功を奏して、訪日外客数の堅調な増加が続き、今年の1月から9月までの訪日外国人客数は、日本政府観光局(JNTO) 調べで、過去最高の約1,798万人を突破。一方、仕事や学業で日本に中長期滞在する在留外国人は、47都道府県総てで前年末を上回り、今年6月末現在約231万人を数え、前年末に比べ約7万5千人増の過去最高となっている。

世界で最も魅力的な都市は?

東京都は10月19日、米国の富裕層向け旅行雑誌「Conde Nast Traveler」(米国版)が行った読者投票ランキング「Readers' Choice Awards」における、世界で最も魅力的な都市を決める「Best Cities in the World」のランキングにおいて、米国を除く世界各都市の中で、初めて東京が第1位に選ばれた、と発表した。

昨年は15位。

2015年度 賃貸契約者に見る部屋探しの実態調査(首都圏)

リクルート住まいカンパニーがこのほど発表した首都圏版の「2015年度 賃貸契約者に見る部屋探しの実態調査」結果によると、部屋探しを開始してから契約するまでの期間は、平均22.1日と、ここ3年で最も短く、約8割の人が30日未満で契約しているなど、今日の賃貸入居者が物件を選ぶ際の基準パターンがよく表れている。
201610.jpg

「一人暮らしに関する意識調査」

公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会(全宅連)と、公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会(全宅保証)は、2013年度における「一人暮らしに関する意識調査」結果を公表した。
DSC09053.jpg

トリプルゼロとは?

昨日、ホームセンターに立ち寄ってみるとすでにクリスマスの
飾りつけを始めていました!
20131010.jpg

 

悩みは一緒?

勉強会のアンケートで賃貸経営の悩みを聞きました!
やはり悩みは一緒なんですね!

それは『空室』です!

DSCN0844.jpg
(こんな状態では誰も借りたくないですねぇ~)

 

物件見学の準備不足?

この時期、見学時には準備が必要ですね!
先日、紹介で相談に来た大家さんの物件を見たときにびっくりしました!

DSC00125.jpg
(本文と写真は関係ありませんが、他の物件の空室相談に訪問した時の写真です・・・)
 

脱法シェアハウスについて?

7/27 にオープン前のシェアハウスでイベントを開催しました!

00002.jpg

最近、脱法シェアハウスが話題になっていますが、
一番の問題点は法整備がされていないことです。

ADは麻薬と一緒。。。

私の口癖です(^^)

あっという間に梅雨明けして夏って感じになりましたネ!

気が付けば2013年もすでに折り返し地点を通過しました!
アベノミクスの効果って、何か享受できてますか?
物価も上がり前より厳しくなったという人も少なくないと思います。

入居者の方とお話しする機会がありましたが、派遣で働いているだけではなく最近、バイトをはじめたと話してました!

あたり前ですが、家賃をちゃんと支払ってくれている人でお金を貯めないと不安だからとのこと。。。

こういう入居者の方たちには幸せになってもらいたなぁ~
と、考えてしまいます。

オーナーさんたちは、入居者の方たちにより良い暮らしを提供することを担っていることも覚えておいてください。

7/5からJREC(日本不動産コミュニティー)のイベントで札幌に行ってきました!
私が勉強会でお話ししている内容と同じことを札幌の講師の方が言っていました!

その言葉とは?